071 购家宅、盘铺面（1/2）

“应该就是这里了。 /\w ww. 新笔下 /\”唐云瑾翻出一张纸确认了一下地址。

云霄看了她一眼，见她点了头，走到紧闭的大门前敲了两下，“有人吗。”

过了一会儿，里面传来一个老头儿的声音，“来了，谁呀。”

随着‘吱呀——’的一声，褐色的大门被人从里面打开，一个看起来六十多岁的老汉眯着小眼睛看向门外的人，“你们找谁？”

唐云瑾道：“我听人说这间宅子的主人想把宅子卖掉，所以过来看看。”

“来看宅子的？”老汉狐疑地打量了她两眼，又看向站在她旁边面色冷淡的云霄，“别看这宅子不大，价钱可不便宜，小丫头，若是你们家公子家境一般的话怕是买不起的。”

“我们家公子？”唐云瑾一愣，随即反应过来，莞尔一笑。

看来这老汉是把云霄当成了主子，以为她是云霄的使唤丫头？侧目看看云霄，打扮焕然一新之后看起来的确像是有钱人家的公子，反观自己，说白了就是穿龙袍也不像太子，长相勉强算秀气，被误认为是丫鬟也不奇怪。

“这位大爷，钱我们肯定付得起，但是总要先让我们进去看看再说吧？”唐云瑾失笑道：“说不定我们看了还不一定能看中呢。”

老汉气得吹胡子瞪眼，哼道：“小丫头会不会说话，我这宅子好着呢！多少人想要都买不着！行了，进来吧，等看过之后就知道我老汉说的是不是真的了！”说着把门打开让他们进去，“我先说清楚，看归看，可别乱动东西！”

“放心好了，不乱动你东西。”唐云瑾看了看宅子里的院里几乎空空如也的景象，怎么看也不像是有人常驻的宅子，想来这老汉也只是看房子，实际并不住在这里吧，她打听这里的时候也听说这宅子要转手的消息已经有些日子了。

“云霄，我们到里面走走吧。”

“好。”

考虑到新宅日后除了她和唐云卓，最多也就能再加一个云霄，三个人住，不需要太大的宅子，所以她找人打听的几个宅子面积都不是很大，这间是第一家。

老汉跟在他们后面，发现他们往哪儿看就絮絮叨叨地介绍，诸如：“那边是主人家住的屋子，屋里很宽敞，边上就是书城，都是面朝阳面的屋子，冬暖夏凉，住起来很舒服，那边是几间客房，屋子比主人家的屋子稍微小一点，里面的桌椅什么的都卖掉了，现在都是空的，你们以后可以自己挑选喜欢的样式往里填，啊，前面就是大厅了，平日里要是家里来了客人可以在那里接待，大门正对着前院，又宽敞又亮堂，外面来人了从大厅里一眼就能看见，很方便。”

唐云瑾心想，为什么外面来人了第一眼就能见到就算是方便？倒不如说，外面来的人一眼就能见到厅里说话的人，反而一点都留不下吧？比如万一来的人是主人家不欢迎的人呢？一进门就对上眼了，连找个借口说人不在的机会都没有。

绕过大厅背面还有一个偏厅，大小只有前面大厅的一半，要她说，这里才是最适合接客的地方，不过边上就连着柴房和下人们住的地方，这种安排真是……

唐云瑾越看越皱眉，尤其是在发现宅子里实际上能住人的地方并没有在她知道宅子面积时想象的那么多，反而是后院比前院还大，空荡荡的院子里左右各有一片空地被全了起来，看泥土被翻起的样子应该是原来那里种着什么花草，主人家搬走的时候都挖走了。后院左侧还摆着石桌，和四个石凳供人休憩。

再往里走是茅厕，厨房，这两个地方里的很近，中间只隔了一间放杂物的小屋，这种安排真的没问题吗？她实在很难想象在厨房里做菜的时候若是有人在茅厕，那味道混合在一起会是什么滋味……

唐云瑾幽幽地看着还在得意洋洋地介绍着这个宅子如何如何宽敞，如何如何位置好风水好的老汉，没了继续看下去的心思。

云霄是由始至终只跟着唐云瑾，偶尔她问他意见的时候才蹦出一句‘嗯’‘可以’‘是’之类的话，碰见他也觉得不妥的地方就皱皱眉连回答都省了，唐云瑾也发现了云霄对自己的意见非常遵从，她说好的云霄绝不会有反对意见，这根本没办法作为参考啊。所以云霄的作用其实只在于不让宅子的主人因为她年纪小而看低了她，真正能和她讨论宅子宜居性的其实是唐唐。

唐唐在看见茅厕厨房几乎合二为一的状况时就已经强烈抗议，不要这家，换一家！它才不要吃东西的时候还要闻着臭味下饭。

唐云瑾回头问老汉，“你这宅子打算多少银子卖？”

老汉眼睛微微亮了起来，说道：“如果你们真的喜欢，老汉我可以给你们让一点，就一百五十两吧！你们看怎么样？除了这里，就这价钱，你们可买不到这么好的地方！”

“一百五十两？”唐云瑾微微瞪起眼睛，云霄也皱起眉头冷冷看向老汉。

一百五十两买这么个古怪房子，你怎么不去抢？她也不是真的什么都不知道就过来看宅子的，来之前也特意找周行打听过洛水镇的家宅买卖情况，像她所需要的宅子，地段不要太差，离商业街近一些，周围环境稍微好一点的，价钱基本就是在八十两到一百二十两之间，一百二的宅子已经算是有些贵了，这老汉倒好，一张口就要一百五十两，他当自己的钱都是大风刮来的吗？

还是她看上去像肥羊？

唐云瑾毫不犹豫地对云霄道：“走吧，我们再到别处看看。”

云霄看出唐云瑾情绪不高，应了一声，然后狠狠瞪了老汉一眼。

老汉浑身一激灵，不明白为什么这位小公子凶巴巴地瞪他，难道是因为价钱太高？也用不着这么瞪人吧。

“你们是嫌贵了吗？我可跟你们说，我这宅子旁边还有一家，人家那宅子还不如我的呢，前些天有个有钱的富商看中了，直接二百两买下的！”

唐云瑾和云霄充耳不闻，直接往门口走。

老汉在后面叫了半天，想了想道：“要不一百四十两怎么样？不能再低了，你们要是觉得行就钱货两清，今天就能直接搬进来。”

前面俩人连脚步都没有停顿一下，云霄给唐云瑾开了门让她先出去。

老汉见他们一点要买的意思都没有，脸色也不禁变得不太好看，骂骂咧咧道：“切，没钱就说没钱好了！一开始我就说了这宅子不便宜你们非要看，看了又不买，穿的人模狗样的连一百多两都付不起，穷光蛋就别学人家打肿脸充胖子！你们不买有的是人抢着买！”

走了好一段距离都能听见后面老汉的嘲讽声，唐云瑾叹道：“还真是林子大了什么鸟儿都有。”谁规定看了就得买了？你的宅子我没看中难道你还想强买强卖怎么着？要不怎么说几个月都没卖出去饿，宅子不怎么样，连看宅子的人都是这种歪瓜裂枣，看那老汉身上穿的粗布衣也猜得到他根本就不是宅子的主人，充其量就是个给人看宅子的，还那么一副眼高于顶的样子漫天要价，若是主人家一直让这老汉给他们看宅子，这宅子怕是等不到卖出去的日子了。

“我们去第二家吧，离这里不愿。”唐云瑾道。

云霄嗯了一声。

第二间宅子离第一家只隔了一条街，离商业街都很近，过两条街就是，和洛水镇的县衙也很近，安全方面也更能得到保障，这间宅子也同样只有留下了一个下人模样的中年男子，主人家都不住在这里。

而且这中年男子的态度很是客气，虽然唐云瑾还是被误解成云霄的丫鬟，这人对她还是很和气，也没怀疑他们没有购买能力，反而很热络地让他们随便看，若是看不中也没关系。 //

唐云瑾一走进宅子里就眼前一亮，前院居然还种了几棵果树！因为空间里如今几乎各种常见的水果树都有，她一眼就认出院子里的是一棵桃树，一棵梨树，还有一棵杏树。

中年男子自称刘叔，刘叔看她对那几棵果树感兴趣，笑呵呵地解释说：“这几棵树是我家老爷年轻的时候为了夫人种下的，夫人平日里喜欢种些花花草草，也喜欢吃水果，所以这三个果树都被照顾的很好，搬家的时候夫人最舍不得的就是这几棵树了。”

唐云瑾笑眯眯道：“我也很喜欢，开了花不但能让院子的风景变得更好，等果实成熟还能吃，很好！”

惊喜还不只这些，宅子的左边还有一个小院，本来刘叔说那边有两座房子以前住的都是家里的仆人们，没什么可看的，可唐云瑾随意地瞄了一眼却看见了一个葡萄架子，那上面还有半死不活的葡萄藤缠绕着！不但如此，小院里还有口井，井里有不少水，看上去应该是仆人们平日里洗漱或者洗衣服用的，也因为这院里住的都是仆人，所以地面也没铺上石砖，还是土黄色的土地，看得出来平日里仆人们无事时应该在地里中了些蔬菜之类的，只要稍微打理一下，这院里的地可以专门用来种菜！

刘叔道：“厨房那边还有一口更大的井，洗菜做菜都可以用那口井里的水。”

唐云瑾满意地点头，几乎是有些迫不及待地想看看其他还没看过的地方，尽管她没有特意把心里的喜悦表现出来，可是云霄还是可以从她那几不可察地扬起的唇角和含笑的眸子里感觉到她的好心情。

右边的小院里是主打纳凉观景，有一些观赏用的盆栽，杜鹃，茉莉，兰花，文竹，草坪上还开着一片片小小的黄花，看起来娇小可爱，空气中到处闻得到花香，院子一角还有一个凉亭，不大，却很精致，据刘叔说，这也是这家宅子的主人为了他家夫人特意建的。庭院里还有个二层小楼，从楼上可以看见不远处洛水镇东郊的一处湖，风景相当不错。

宅子里一共有客房十间，两间在前院，主卧和书房在宅子正中间的院子里，左右各连着一间客房，还有一个中等大小的大厅也在这个院里，可以用来会客。另外六间在主卧所在院落的左后方，右后方则是厨房，柴房的所在地，那里还有一间存放食材和一些厨房用具的储藏室。

会客厅有两个，除了主卧院里的以外，正对着前院的地方也有一个，这一点和他们第一次看的那家倒是一样，不过对着前院的会客厅并不大，刘叔也说那里只会接待一些关系并不亲厚的客人。

不管是从任何角度看，这间宅子都非常符合唐云瑾的心意，问过价钱，刚刚好一百两，其实要她说，这价钱还真是很便宜，要不是因为除了主卧外的其他不论是仆人住的还是客房都不大，应该还能更贵一点。

不过能少花点钱她当然没有任何意见，房间小点更好，太宽敞了反而显得空旷，这宅子稍微布置一下住着一定会非常舒适。

很快唐云瑾就敲定了这间宅子，让刘叔拿房契，然后找个镇上专门做房屋买卖见证人的人做给见证，双方当面立好字据，唐云瑾把一百两的银票交给刘叔，然后一伙人再去把房契上的名字给改了，一来二去地忙了一个多时辰，才把所有的手续都办齐了。这也是多亏周行那边帮了忙，所以改房契的时候管事的人才没有抓着她年纪小字据不能作数的事找麻烦。

之后刘叔还要把宅子里剩下的一些他看宅子时用的生活用品拿走，把主卧，书房，大门等各个钥匙交给她，完成交接，等到唐云瑾真正坐下来歇口气的时候，已经是临近申时。

唐云瑾坐在主卧院里的厅里唯一的椅子上，冲云霄笑道：“以后这里就是我们家了！不错吧！”

云霄眸子闪了闪，点头，“很好。”

“宅子是很不错，但屋里都空着，桌椅用具都要重新添置，仆人院里的地我准备以后专门用来种菜，至于那些房间全部改做藏酒室。”

“嗯。”

“葡萄藤好好浇浇水应该还能养得活，今天吃不到葡萄了明天肯定能长出来。还有前院里的三棵果树，以后看来都不怎么需要花钱卖水果吃了。”唐云瑾笑眯了眼。

自己家里有水果树，这样以后她若是想把空间里的水果拿出来吃也不会惹人怀疑，经过空间溪水浇灌滋养的水果品质可不是外面水果可比，吃得多了对身体也好，她准备以后让唐云卓和云霄都多吃点空间里的水果，反正又不担心这里有现代的科技水平能查出什么。 []

大概这也是古代各方面落后带给她的唯一益处吧。

唐云瑾拿出宅子的大门钥匙交给云霄一把，后者眼中闪过一抹疑惑。

唐云瑾道：“你拿着，不是说了家里还要填不少东西吗，选桌椅板凳和其他东西我可以亲自选，但是等他们送货什么的可能我不一定方便一直在这边，到时候你就在这里给我看着。”

云霄想了片刻，接过了钥匙，“今天还看店面吗。”

“嗯……姑且去看看吧，反正还有些时间。”话是这么说，唐云瑾也没觉得在她回唐村之前的余下的不到一个时辰的时间真的能找到看得中的店铺。

当然，前提是，她没有任何消息来源。也巧了，二人刚在商业街露脸就碰见了周行，周行也是准备去找她，正好赶上了。

周行用打量的眼神看了看云霄，“他就是你说的云霄？”

“是。”唐云瑾拍了拍云霄的肩膀，“我酒铺未来的掌柜，以后我会让云霄替我出面处理酒铺的事宜，以后你们相处的机会应该也会很多。”

周行对云霄笑笑：“那以后可就要多多关照了。”

云霄看了他一眼，没说话。

唐云瑾道：“阿霄比较沉默，周大哥见谅。”

“无妨，以后熟悉之后就会好了。”周行温和地笑了笑，之前他听唐云瑾简单提过云霄的事，无亲无故又受过不少欺负，性子冷淡一些也很正常，所以并未放在心上。

“你刚才说已经找到两家合适的店铺？”唐云瑾挑眉。

周行道：“嗯，那两家铺子有一家因为掌柜的能力不足，生意一直都不好，已经做不下去了，还有一家据说是家中独女嫁到了南方，不放心女儿一个人嫁过去全家准备到南方发展。两家店铺位置都还算不错，规模和你之前跟我说过的差不多，你可以先去看看，不满意的话我再找找还有没有其他合适的。”

唐云瑾感激道：“让你费心了。”明明她开了店以后可能就会成为周行的竞争对手，他还这么帮着自己，实在难得。

周行笑道：“应该的，你能找点开酒铺，根基更牢靠，日后我们之间的合作也会越来越多，何况二少走的时候也让我在你需要的时候帮忙。”

唐云瑾低笑，“看来下回天白来了我得好好请他吃一顿才行。”

周行道：“二少大概更希望你能请他喝更多的美酒。”

唐云瑾道：“我可是要开酒铺的人，美酒自然要多少有的少。”

二人边说话边往要看的店面走，云霄则安静地跟在唐云瑾身后。

周行找到的两家店面离周家酒铺都不是很远，走路一刻钟就能到，有周行出面，两家店铺的老板的态度都很热络，想着既然周掌柜肯出面陪同看店铺的人过来，必然是这人确实有意向，并且有这个能力，所以两个老板都很详细地介绍自己店铺的情况，且边说边推销。

先看的那家据说经营不善做不下去的其实位置比第二家要好，不管是租用还是直接把铺面买下来，价钱都稍微贵一些，年租二十两，盘铺子二百六十两。另一家则位置稍差，但价钱还算合适，年租只要十五两，盘下铺子二百两。

鉴于是自己开的第一家铺子，为了日后不会因为铺面是别人的在自己生意红火起来后遇到什么纠纷，她是打算直接把看中的铺面盘下来的。

不管是二百六十两还是二百两其实她都付得起，她只需要考虑铺面是否满意就好，但是！还有一点需要考虑，盘下铺子后还得买各种酿酒用具，买酿酒原料，还得招铺子里的伙计，还有宅子那边需要填的家具，处处都需要花钱，在能省的地方还是要尽量剩下来。

唐云瑾分别看过两个铺面之后又来回把铺面附近的环境观察了一会儿，最后决定把第二家铺面盘下来。

在和店铺老板交接的时候，周行一直没说话，只是有些疑惑地看她，直到出了店铺，才开口问她：“为什么不盘下第一家？那里位置好，边上有酒楼，茶馆，还有间赌坊，来往的客流非常多，很适合开酒铺。”他可不认为唐云瑾是舍不得多花那六十两银。

唐云瑾道：“我盘下来的这家后面不是有个现成的作坊吗。”第二家也是个酒铺，生意也不错，要不是他们一家要下江南，怕也不会轻易把店盘出去。

“第一家铺面虽然勾搭，但后院只能住人，没有地方给我做酿酒作坊，能给我存酒的地方也不多，不太方便。”

“可是你也可以另外找个地方盘下作坊吧。”周行道：“我的酒铺作坊也是在洛水镇北侧的一角，并不在酒铺子里，你也知道的。”

唐云瑾道：“我的酒只能由我亲自酿，两边跑会很麻烦，不能顾好酒铺。”

周行恍然，“原来如此。”

唐云瑾笑，“而且第二家的作坊因为铺子刚歇业没多久，各种用具虽然还是要换新，但其他内部布置方面我觉得都还不错，也不用再改，稍微整理整理就能用，能省我很多事。我想尽可能早点开张，所以没必要的地方不想浪费太多时间。”

周行理解地点点头，“酿酒作坊里需要的用具我知道何时的地方卖的质量不错。”

唐云瑾笑道：“麻烦过你一次我也不怕再麻烦第二次了。不过今天有点晚了，明天再说吧。”