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第一百三十六章 大小姐笑了!(2/2)

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“我了解到目前蓝景楼盘每平方米14000元,那么在铺天盖地地广告中可以把蓝景楼盘的价格提到每平方米15000元,并且还要作出醒目对比。昨日楼价14000/平方米,今日楼价15000/平方米,那么明天呢?我想,市民都会自己去想吧?”楚凡语气淡然的说道。

大小姐闻言后眉头一皱,说道:“14000每立方米都没人买房,如果楼价再涨一千,还会有人买吗?”

“只要广告中能够让市民觉得物有所值那么肯定会有人买,而且还很多!我考察了蓝景楼盘项目,在蓝景楼盘的开发设计。四周环境中。14000每立方米这个价格仅仅是一个保底价格,只能保住不亏本。但是不能盈利。或许有些市民觉得一夜之间蓝景楼盘价格从14000元每平方米涨到15000元每平方米有点接受不了,那么我们可以做一些让他们可以接受的事。”楚凡沉声说道。

大小姐越听越有兴趣,她连忙问道:“比方说什么事呢?”

“第一,蓝景楼盘的宣传手册一定要大改,新的宣传手册上以蓝景楼盘中建筑、自然与人之和谐为主题,围绕规划设计与环境内与外结合,建筑与环境结合、环境与功能结合、观赏性与实用性结合、环境与人性化结合为五大原则作为主要宣传内容。突出蓝景楼盘园中有园,景外有景的特点,而且蓝景建筑南北均为水面环绕,形成水中楼阁的特色等等,这些招牌一定要打出来,现代人住房不仅仅是住房而已还要住环境;第二,将现在蓝景楼盘60万首付月支付7000元改为40万首付月支付9000元,尽量多点付款方式,按揭付款,银行贷款等等均可;第三,这点很重要,我看蓝景楼盘内没有一所幼儿园,而蓝景楼盘离附近最近地幼儿园都需要一个小时的车程,算是较远的,这么一来一些有小孩而且夫妻俩都是白领的上班族就有顾虑了,如果说蓝景小区内有一所高级别的幼儿园,那么有小孩的夫妻就可以把孩子托付在小区里的幼儿园内,那么孩子的父母也就安心了。”楚凡喝了口茶,继续说道:“开发商跟买主之间是互动的,你多为买主着想那么就越能打动买主地诚心!”

“小楚,你说得很好,我已经把你说的大体内容记在本本上了!”大小姐大腿上放着一台苹果笔记本,说道。

“还有,我建议售楼中心该设在蓝景小区内,售楼中心一定要建得美观大方,富丽堂皇,售楼中心的建设速度要快,就算是两倍的钱也要,也要在三天内建好并且装修完毕!”楚凡眼中精光闪动,继续说道:“蓝景楼盘无论是从设计规划还是周边环境上考虑,都是上好楼盘,售楼中心直接设在小区那么可以方便市民看楼,目的是要让市民觉得物有所值,觉得如此楼盘的开价15000/平方米值,超值!”“这个意见也很好,我也正想这个问题呢,至于在蓝景小区内建立个售楼中心不难,可直接把现有的蓝景小区活动厅进行一番改装便可。”大小姐说道。

“那就好,新的售楼中心建成之后,公司内可以提供免费到达售楼中心的班车,尽可能增加多一点人性化地服务,我想,凭借国景公司这个招牌要把蓝景楼盘全部销售出去并不难!”楚凡肯定说道。

“小楚,你所一一分析地问题真是太好了,想法也很到位全面,听了你的谈话我有种茅塞顿开地感觉,那么这个蓝景楼盘的销售实际操作你愿意在身边帮助我吗?”大小姐眨巴着大眼睛,问道。

楚凡看着大小姐那闭月羞花绝美万分的玉脸,说道:“大小姐身边那么多出谋划策的人,我只怕大小姐用不上我呢。”

“我身边那些人算什么呀,要真是那么厉害也不知两个月来蓝景楼盘才销售一百多套,真是气死人了!”大小姐说着一双秋水般的眸子又使劲盯着楚凡看,说道:“小楚,你难道不愿意帮我吗?”

“愿意,愿意,难道大小姐不明白我的心意吗?”楚凡看着大小姐那幽怨的目光,只觉得自己的心都要碎了!

“哼,你的心意不说出来谁知道啊?”大小姐哼了声,不过随即脸上便绽放出绝美的笑容。楚凡怔了怔,大小姐这话似乎另有深意,让人听了总感觉有点……那个,哎,说不清楚!

楚凡干脆不再,看着大小姐的笑,楚凡心中涌起阵阵暖意,他暗暗决定,以后一定要大小姐笑着,永永远远都这么美丽的笑下去!

夜已深,楚凡与大小姐孤男寡女共处一室,而且还是在大小姐的房间,这不免让人感到不可思议,如果让二小姐或是湄姨见到这一情况的话应该会很惊诧吧?

但是此刻的楚凡与大小姐却是无拘无束的谈着,时不时发出会心的微笑,这一切看上去温馨极了,温馨得让人不忍去打搅!

就让楚凡与大小姐享受着静谧的夜晚吧!

汗,这一章更得好晚...战迷们继续支持吧,有月票顶一章,觉得爽了就打赏!

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