第四章 创业 第28节 新宅（2/2）

白色的石灰在土地上划出界线，一直延伸到视线的尽头。赵恩重递过一张图纸，上面画了等高线和精确的规划。刘遥看图纸已非常现代，精确而规范，便道这图纸是谁画的。赵恩重指了指远处一群人中瘦长个子的焦晃，感慨地说，任何事情一定要专门去做，这焦晃专门学画地图，就是比大家都画得好。

远处的人群拿着标杆和直线，还在将划线区域不断延伸，焦晃在人群里十分显眼。刘遥信步走了过去。

焦晃正在指挥拿着标杆的人移动，声嘶力竭地大声喊着：“左！再左！”一抬头看到刘遥走了过来，急忙躬身行礼。刘遥还礼问道：“这自由山上的图纸都是你画的么？”焦晃点点头，咽了口唾沫。刘遥笑笑说道：“喝点水。”焦晃急忙解开腰间的竹筒，仰头喝了起来。

“这一个街区从南到北，高差有多少？”刘遥拿着图纸问道。

“各处不一样的。东头的高差大些，大概有4.5米，西头小，很接近3米。”焦晃在图纸上指着等高线，沙哑着嗓子说道。

“我看你没有记这些数字，都是从图上看出来的。”刘遥饶有兴致地问道。

“回先生，我记不住那么多数字。而且这个图非常好用，任何数字一看便知，也不必去记它。”焦晃有些忐忑地回答道。

“你说的也是不错，这个图就是要让人清楚明白地看到所有的数字。不过如果还能把数字都记在脑子里，那就更好了。这脑力也和体力一样，多练习就会增长。你想啊，如果地块两头的高差太大，你多半会想要移动一下街区的位置，那时就要在脑子里有全局的基本数字。”

焦晃若有所思地点点头，回答道：“我没有想那么多，只是对齐了先生定位好的山顶。”刘遥笑笑，想这中对称看来一直是中国人喜欢的方式，又道：“你可以做红黄两面旗帜，举红旗往左，举黄旗往右，举高则多走，举低则少走。”

焦晃一拍大腿，连到：“使得！使得！这方法真好！先生你怎么又那么多好办法？”

刘遥得以地笑笑说道：“我也是跟人学的。所有方法都教会给你，只要你愿意学。好好干，把梅家村的地图画完，我就给你算大工。”焦晃连声称谢，旁边的人也都一起道谢。

本来已经拍拍焦晃的肩膀打算潇洒离开的，听到这些称颂，刘遥又走了回来，对大家正色说道：“如果焦晃画图不行，我也不会给他工钱。如果他画图好，拿工钱就是应该的。他不需要感谢任何人。记住了，我不是大善人，不会平白无故做救济。我只会给那些有本事的人工钱。”看众人一副深思的神情，才再次转身，潇洒地离开。

赵家父子一直跟在刘遥旁边，看规划选址得到了认可，便问道：“那我们就开始造房子了。请问先生打算从哪里先造呢？”

“先造那两排小楼。其中一排用来做医院，另外一排可以让人们先有个住处。”刘遥指着图上街区的中央说道。

“造好这两排小楼，是不是就开始造住宅？”赵恩重问道。

“对。就从小楼边上开始造，要让小楼里住着的人看到这些住宅是怎样一砖一瓦造起来的。说真的，小楼已经够好了，我担心他们会不愿搬到住宅里去。”住宅的租金肯定比小楼要贵，刘遥担心人们会愿意省钱而挤在小楼里。

“你是房东嘛，你不租给他们就是了。”赵如山在旁边插了一句。

“这样恐怕不行啊。房子不租，就是要把人赶到露天去了。不过我们可以预先说好，这房子只租一年，一年以后是要收回的。老赵你跟老梅商量一下，怎么解决这个问题。”刘遥大手一挥把问题丢给了两位伙伴。

“我想请问先生，这个租或者卖的价格是不是已经算出来了。”赵世禄沉吟着问道。

“价格还没有算出来。我在想，若是租的话，小楼里的房间每月10斤粮食，住宅每月30斤粮食，你看可好？”

“这个价格不高，若是一个小工，每天3斤粮食，一个月也有90斤，租住宅是稍微贵了一点，租个房间养活一家3、4口，也差不多了。同样的，一个大工，或者家里两人都做小工，一个月有150或180斤粮食，租个住宅养活一家5、6口也是可行的。”赵世禄算了下帐，觉得价格确实不高，不免又道了一声先生宅心仁厚之类感言。

听到这些赞誉刘遥有点窘迫，老老实实回答道：“我也不是一心行善，只是需要人手，想要他们在这里容易的安顿下来。今后价格不免还是要涨上去的。”

赵如山点点头说道：“租金是便宜了，但是售价不能含糊。一定要成本加三成利润。我们已经没算木炭泥土的材料钱，也没算土地钱，不加三成肯定是亏本买卖。”

刘遥疑惑地问道：“要么再多加点？算五成？”

赵世禄摇摇头说：“现在先不定三成五成，待成本算出来，跟现在的住宅造价比一比看。我觉得应该是比现在的宅子贵三成才对。房子好那么多，不贵一点没道理。”