第73章 资产配置的背后逻辑（1/2）

“浩东，你怎么突然对房价走势这么在意?”张大刚看着古浩东问道。

古浩东笑了笑说：“我父母让我结婚时从省城买套房子，可我和苏娅现在住的，还是苏娅当初那套房。”

张大刚听了，露出理解的表情。他知道古浩东和苏娅的感情很好，但是在这个房价飞涨的时代，买房可不是一件轻松的事情。

“你有什么打算吗？”张大刚问。

古浩东沉默了一会儿，然后说：“我现在犹豫的就是在省城买呢、还是去一线城市买?不管在哪买，都要对给苏娅以及父母一个交代。

张大刚沉思了一会儿，然后说：“我明白你的担忧，毕竟房子不仅仅是一个居住的地方，更是一种责任和承诺。你想要给苏娅和父母一个安稳的家，这是非常重要的。”

古浩东点了点头，表示同意。他知道，无论在哪里买房，都是为了给家人一个更好的生活环境。

“我觉得你可以从几个方面来考虑。”张大刚接着说，“首先，你和苏娅的工作情况。如果你们现在的公司经营稳定，而且发展前景也不错，那么在省城买房可能更为稳妥。其次，你们的生活习惯和喜好。如果你们喜欢安静、舒适的生活环境，省城可能更适合你们。最后，就是你们的财务状况。一线城市的房价虽然高，但是可能的投资回报也更大。如果你们将来发达了，那么一线城市的房子肯定是需要配置的。”

古浩东和张大刚就房地产的事，说得正起劲儿时，苏娅和曹琴从乌布市场出来也加入了讨论之中。

苏娅说：“现在城区房子空置率这么高，还是先观望为妙。”

曹琴点头附和道：“是的，现在很多城市的房子供过于求，房价波动也很大。如果我们盲目入市，可能会遇到不必要的风险。”

张大刚笑了笑和曹琴说道：“浩东和苏娅买房是刚需，涨跌都无所谓，有什么风险？另外，资产价格并不是由居民的平均收入决定的，而是由精英阶层的平均收入决定，精英阶层不在乎租金的多寡或者空置与否，他们只对地段和升值感兴趣，所以现在的空置率背离了真正的供求关系。”

古浩东和苏娅听后，都陷入了沉思。张大刚的观点让他们意识到，房地产市场并非只受简单的供求关系影响，还有更深层次的因素。

苏娅若有所思地说：“大刚的话让我想到了一个问题，我们是否也应该考虑房子的投资价值，而不仅仅是自住的需求？”