第40章 卖房（1/2）

六点的时候，甘夜手机响了看了一眼是郁南的短信。

“房子卖了。”

甘夜脑海中不知道想什么，一直思考着第五中学，心想怎么会想这个学校。

醒来之后搜索下了，还真的有一个第五中学，那是在桃源洞附近那边。

马上就给郁南回复消息，

“这么快？我还想提醒你多比较几家，因为，我那时候想着怕你们卖便宜了。”

“没办法，工单欠银行一笔十万的贷款，害怕到时候被起诉直接成为老赖，如今，我一个人的工资还不起房贷，只能早点还完就结束了。”郁南给甘夜解释，

“卖了多少钱？”甘夜睡醒之后拿着手机走到阳台看着窗户外面的小学，中学生已经陆陆续续的入校，

“79万，低于市场价三四万。”微信的消息发过来了。

“上次玉莹说那边的房子也就这个价格。”编辑好之后，觉得郁南会觉得背后议论她们，然后删除了继续编辑，

“这个价格还行，稍微低了一点。”

“十五楼那个卖了84万。”郁南给甘夜说着她的情况，

“楼层高本身就价格更贵。”

“嗯，律师说，得快点出售，怕房价明年还会继续跌下去。”郁南有点释然，觉得房子脱手了也是一件好事。

“嗯嗯，也是。”甘夜不知道说什么，

“11月中旬过户给对方。”

“孩子这学期还要读书。”

“这时间不怎么好。”甘夜考虑的是孩子读书问题，总觉得上次郁南说让寒假就转回去，半学期这样根本不好操作，

“没事，一切都是最好的安排。”

“这个男生刚好租住我们小区，见面聊了比较合适。而且，还要还24万房贷和16万土地出让金，到手就只剩下37万，两个人分的话只剩下18万。”郁南算的很细致，每一笔账目都给甘夜看，

“土地出让金太高了。”甘夜感慨，一套房子让那么多人受益，

“他还被银行扣了十万，我们这个土地出让金是百分百出，因此，这房子住可以卖不划算，人家有的经济适用房土地出让金还减免部分后再交，我们这是百分百全交。”郁南解释着，

“住也不划算，以后还要交房屋养老金。”甘夜说最近的新规，

“那都是以后的新税种，关键是我怕他名下债务缠身，被银行强制执行。”

“昨晚从中介出来之后，我哭了，我不知道我在哭啥。”郁南难过的在手机上诉说，

“强制执行是不是就是老赖？”甘夜问，

“嗯，因此必须快点处理了。”

“理解你的心情，主要是感觉一切如东流水。”甘夜思考如果是自己也是这样的感觉，

“离婚就是割肉，伤感情不说，财产还缩水。”郁南总结这么多年的教训，

“我们13年买的，如今24年了也开始跌，不过才11年的时间。”

“我那时候不让他买，他总怕高位接盘，我知道会跌，可是不知道什么时候跌，除非，一辈子租房。”甘夜回想着自己的曾经，

“有孩子肯定要买，孩子要读书的，没房子总感觉居无定所一样。”郁南发表自己的见解，

“我还怕一个问题，就是我们昨天问中介房款能不能分开打两个人的账户，人家说不行。”郁南说到她关心的重点，

“你是怕他不给你钱是吗？”甘夜问，

“我怕他让我承担他的个人借款，那个十万要先还给银行，我拿到钱之后还给我妈十万，还他用我的信用卡五万多最后也没剩下钱了，最后，在一起十七年估计最后一个人就分了十七万吧，一年一万，而且，这钱还是要还我妈和银行的。”郁南分析之后总觉自己的光阴时间都浪费了，

“全部扣除之后，我看剩下29万？就是我把你说的欠银行的那十万扣除？”甘夜快速的计算了一遍，

“是的，那是他名下的债务，和我没有关系。”

“法律规定是扣他个人部分，还要交一点中介费，就是资金过桥的钱，因为24万房贷必须要先还了才能过户，我们都没存款去还这个钱。”郁南分析即将面对的问题，

“买房的人好像可以承接贷款，好像。”甘夜思考

“是的，那必须要把24万房贷还了才能过户，人家给了十万的首付让我们还他那个十万。”郁南说工单的十万借款，

“那怎么还24万？”

“找第三方资金过桥。”

“好复杂，最终是从房款里面扣？”

“*0.02=4800，给第三方4800，人家帮你处理。”

“嗯嗯，明白了，就是多倒一遍手，多一双手进来捞钱。”甘夜总结，

“对。”

“真的挺可惜的，毕竟在那边住了那么多年，都有感情了。”甘夜安慰道。

“还好，都过去了。只是可惜了这套房子……” 郁南言语中透露出一丝不舍。

“别想那么多了，至少现在事情有了着落。”甘夜试图让郁南往积极的方面想。

“没错，我也要为自己而活了！”郁南像是下定了决心，

“对了，房子卖掉后，这学期末回去老家，孩子读书只能回那边读了。”甘夜问，

“嗯，是啊，我给自己半学期的缓冲期，这样一来，还有半年时间可以缓冲。”郁南解释着，

“你不知道，那天他带人来看房子还在那边指责我，没有做好家里的卫生。”郁南有点气愤的说，

“多生子女家庭，都会甩锅给别人，这是天生的。”甘夜想起赵公明实际上也是这样的，

“他那会说，我也忍了，已经到这个时候了，我还和他计较什么。”郁南叹了口气，回想起最开始工旦送她的那一盒火柴，后来才意识到多年来他同样也用大火烧尽了自己的人生。