第六十章 炒作房地产捞快钱 大佬邀青帮夺地皮（1/2）

二十世纪的上海，早已成为冒险家的乐园。世界列强纷纷涌到上海来开洋行、建工厂、办银行、做房地产、开股票交易所。英、美、法，俄、瑞等欧美以及日本、朝鲜、越南、印度等亚洲各国，都有大量移民进驻上海。英美和法国在上海拥有了自己的租界。日本侨民集中于虹口，也拥有一片区域。因躲避俄国的十月革命逃到上海的白俄贵族，带来了美妙的音乐和艺术；而后，却因生活所迫，不少白俄女性沦为“咸肉庄”里的西洋“火腿”。

繁华的上海同样吸引了国内的官宦、富商、地主大量移居到上海。这些移民中，江浙的富商和士绅占七成以上。江浙移民大都有足够的财产，且素养较高。移居上海后，他们投资房地产、钱庄、银行、工厂、五金、商铺及娱乐场所。广东、安徽、湖北、山东等地的移民多数在百货、商业等行业中投资。

大量的移民涌入，对房地产需求激增，因此，新式石库门式弄堂纷纷建造起来。资本是趋利的，越是利润丰厚的产业资本越是堆积。资本家们眼见得房产日渐红火，难免都要插足其间分杯羹的。他们把做实体资金抽调到房地产行业，大炒地皮和建住房，使得上海滩的地皮和住房的价格迅速暴涨。资本力量是巨大的，上海很快由滩涂地变成了与巴黎、伦敦、纽约齐名的国际化大都市。

周天瑞也介入了地皮炒卖的生意挣些快钱。他不似尤忠铭、孙老四他们那样，借贷了资金大举进入房地产，吃进大片的土地，建起了石库门的弄堂。他没有那么多的资金买入整片的地块，那就在有潜力的地块上买进一长溜地皮，隔一段地块再买进一长溜地皮。当有人想买进大块地皮开工厂建房产时，不得不高价买进他那一长溜的地皮。这样，他把有限的资金发挥了数倍的效益。他当然清楚，这不过是顺风顺水地挣些快钱而已；比不得做工厂，那才是天长地久的事业。

这礼拜的星五聚餐会上，他得意地与方鹤松、尤忠鸣和潘景瑜讲述自己的运作方式。尤忠鸣撇撇嘴，不屑一顾地说：“你这才是真正的投机取巧！做房地产么不是做五金件，都弄些零敲碎打的玩意儿。整片的地块才能做出好的楼盘来，才能扬名立万！一小块、一长溜的地块，那是做不出啥名堂来的！”

潘景遇也讥笑道：“你不是要专心做五金机器的么，怎么也会轧闹蛮，做起地产生意来了？”

“这不过是俯首拾金子而已。捡了金子再去做机器，岂不是实力更强么！”周天瑞说。

“这倒是句实在话。现今的房地产就是捡金子呢。谁抢到地皮，只要捂在袋里几个月，就翻倍赚钱了！”方鹤松附和道。

“要说做这种头脑活络的抢手生意，谁也比不上尤忠铭呢。”潘景瑜说。

“是呀，他的脑子极为灵活，很会寻找发财的机遇。而且，他看准机遇就敢于拆借巨额资金，吃进地皮翻倍后再卖出去。他根本就不盖房子，就是炒地皮就赚的盆满钵满得了。”

“哪里，哪里。我只不过是沾了各位的福气，运道好了点罢了。”尤忠铭假模假样地谦虚了一番。

“忠铭确有独到之处的。一样开药店，别人活不下去，他却做得风生水起。”周天瑞由衷地赞许道。

尤忠铭做中西药生意挣到了巨额的银子，在静安寺买了一幢西式花园洋房做了尤公馆。有了金屋必要藏娇的。他又接连娶了几房姨太太，年龄最小的三姨太才十六岁。去年春节头上，他带着妻妾衣锦还乡，回到天台镇把祖屋扩建修缮，自誉为是天台镇第一豪宅。

他手中有了大笔的闲钱，炒地皮做起了房地产生意遂成了大富翁。他春风得意之时，常到娱乐场所招待各界的朋友，自然也有不少捧臭脚的趋利小人奉承左右，希冀他手指缝间漏些汤水分而食之。他见娱乐生意红火收益颇丰，就想在跑马厅边上开一家超级娱乐场。他看中了洋泾浜一块垃圾场的地皮，托人打听到这块地皮原丝绸大亨张家的老三手中。

这张三本名叫张儒寅，长的倒是一表人才有模有样的。可惜这四世同堂的金粉家族过于溺爱，惯下他一身的坏毛病。他整日里不干正事，只跟一帮有钱的小开们在秦楼楚馆里鬼混；挣钱的本事一样没学到，倒学了一身吃喝嫖赌漫天撒钱的恶习。其父去世，兄弟三人分家产，可怜天下父母心，母亲把八仙桥附近的石库门弄堂房产都划给了他。母亲知道他保不住家产，便把一块视为风水宝地的地产也留给了他。母亲的本意是，即使被他吃喝嫖赌卖光了房产古董字画，尚有这块地皮能保他一辈子衣食无忧。母亲还让跟了张家大半辈子的老账房替张老三管账，原意也是想通过老账房来约束他的手脚，即是败家也能慢些败，等他年岁大些懂事了就会知道珍惜财产了。

可惜人算不如天算。他母亲不曾料到，不到几年功夫这张老三就把祖产卖得精光，成了塌底棺材。他逐日聚集一帮富家子弟豪赌，赌输了就叫账房先生来划账还了赌资。他名下的地产、房产、股票和字画都入了别人手中。账房先生心痛得直掉眼泪，张三却认为账房先生吃饱了饭多管闲事。他却丝毫不觉得心痛，签完字就接着赌。上海滩上的白相人都晓得他是个“寿头”，就专门设局来骗他的钱财。

尤忠铭几次托人去与他商议买这块地，张老三就是不卖。他说，这是母亲临终前留给他最好的一块地皮。母亲关照过，这块地皮可保他一生无忧，所以，谁也别想买走这块地皮。尤忠铭在南市老西门买进一家倒闭中药店，翻新后重新开张，改为中西药兼营的药店。

开张那日，他请了药界同仁到新新酒店喝酒。他晓得，开药店总得要烧香拜佛，拜了码头才能开张。尤忠铭便送了厚礼给了南市的青帮头目沈林甫，又请他到新新酒店赴宴。沈林甫带着两个兄弟来喝酒，尤忠铭还得请他坐了上座。

席间，尤忠铭无意中说他想要这块地皮，只要弄来这块地皮，他愿意出三十万银元买下来。沈林甫一听有这无本生意可做，真是老天赏他银子花呢。当下他就满口答应说：“尤老板若是真心想要这块地皮，就包在兄弟我身上。”

“沈先生怕是酒喝高了，吹牛皮呢。”一位赴宴的老板说。

“那好，当真众人的面，我与你打个赌，要是二个月内，我要是弄不到这块地皮，我送你十根大黄鱼；若是我弄到了这块地皮，你拿出十根大黄鱼来，给我香香手！如何？”

那位老板连忙起身鞠躬道歉，打着哈哈一走了之。尤忠铭笑道：“原来是个银样镴枪头，只有一张嘴。我是相信你沈老板的，只要你弄到这块地皮，就来找我。咱们一手交地契，一手交银票，如何？”

“一言为定！”沈林甫与尤忠铭击掌为证。

“我等愿意作证，只是得了地块，须请我等吃法国大餐！”另一位老板打趣道。

“还要到四马路去啃白俄火腿！”有人起哄道。

“你这个赤佬，胃口倒蛮大的，啃得动么！”

沈林甫打听到了这张老三好赌，而且赌额巨大。他便叫了几个白相人去设局，约张老三来赌钱。张老三带着账房先生到了赌场，得意洋洋地架着二郎腿，叼着烟坐在赌桌前。沈林甫朝几个白相人使了个眼色，就开始码牌豪赌。

前几盘，张老三连连坐庄赢了不少钱，就得意忘形了，说：“今天小爷我手气旺，咱就打大一点，这小弄弄没啥意思，白浪费时间。二千元起步，咋样？”

沈林甫一听心里发笑：这只赤膊鸡仔自寻死路，稍停片刻就叫你倾家荡产。他就说：“干脆五千元打底也好算账。”其他人装作难以承受，说玩不起，太大了。

沈林甫就变了脸色：“要玩就玩大的！男人嘛，到世上走一遭就要敢做敢为！钱算啥东西？身外之物嘛！输光了再挣就是了。来，玩大的。”

两个搭档装着舍命陪君子的样子，说：“那就打大的！老子豁出去了。”于是稀里哗啦的一阵洗牌声，这几个人开始要吸吮张老三的骨髓了。