第十七章(1/2)
1973~1974年香江股灾中恒生指数跌去了90%多,股市暴跌带动房地产业的全面调整,香港地价下跌40%,楼价下跌了30-40%。叶欢的包租公也在股灾前的牛市中把全副身家投入股市,可是随后的暴跌让他损失惨重,叶欢趁机把所租的公寓买了下来,算是在香江有了供自己安身的一席之地。
叶欢有着自己的骄傲,他可不是倪诓那样的香蕉,不愿移民去白皮的地方受歧视,虽然在香江也一样会受白皮的歧视,但是华人势力也在崛起,再怎么说香江也是华人占人口绝对多数的城市。70年代的香江警戒贪腐,社团猖獗,社会治安不怎么好,但是叶欢还是准备长住香江。
而此时,一大批在牛市时期上市的公司暴露出“包装过度”和财务造假事件。例如保利工程公司,1972年12月上市,发行价2.2元港币,上市两个月后的1973年3月份的股价已经涨至25港币,上涨超过10倍。香港没有IPO资金账户的管制,因此,保利工程拿着募集的资金又投入股市炒作股票,此外,主业也存在造假。到1974年终于暴露出种种问题,最后被勒令停盘退市,仅仅上市不到3年。
1973年的香港股灾,股票下跌幅度是非常惊人的。不但包括很多小型公司股价跌成仙股(不足1元),蓝筹股和行业龙头公司也都跌到只剩渣。例如汇丰银行1973年最高峰时股价66.4港币,到1974年的一年后,最低跌至7.6元港币。老牌地产龙头香港置地公司股价从66港币,跌至一年后的3.4元。李嘉诚的长江实业,从28.6元,跌至1.7元。
对于刚到香江不久上层人脉关系全无的叶欢来说,发展实业和重资产行业对叶欢来说是一个不可能任务,叶欢就把从股市上抄到的资金继续投入市场。他趁着各公司股价处于低点的时候吸纳优质企业股票,这样的抄底机会以后估计不会再有了,毕竟跌幅超过90%的机会直到叶欢穿越前夕也没再遇上过。
知道香江以后是以金融和房地产为支柱产业,后来香江的风云人物大多出自这两个行业,所以自然而然的这两个行业成为叶欢重点投资行业。叶欢就重点参股了汇丰银行、恒生银行、东亚银行、长江实业、新鸿基地产等一批有着优秀管理团队的企业,准备长期持有。别的不知道,叶欢可是深知李超人的底细,他的长江实业可是会有很多次派股的,为了股权不被稀释,叶欢以后也要不得不吃进新股,这些都需要新的资金来源,毕竟这次股灾中叶欢抄底的股票叶欢短时间内不会卖掉的。叶欢需要开辟新的财源,能够有持续的现金流最好。
在港股听取跌声一片中,1973年,电视广播有限公司举办第一届香港小姐选举,在“美貌与智慧并重”的口号下,天生丽质清纯可人的空中小姐赵雅芝,因回答司仪问题时过度紧张表现欠佳与冠军擦肩而过,只得了第四。看到前世赫赫有名的白娘子参加港姐选美,叶欢那中年老腊肉的内心开始骚动了,当年叶欢还在青春期的时候对美丽的白娘子有些想法的。而且佳人直到叶欢穿越前还红颜不老,可谓养生有术。叶欢知道赵女士当选后会与无线签约,他准备来个近水楼台先得月。
虽然叶欢住在广播道,可是因为资金被占用,也就没有买豪宅、名车、赛马、游艇这些彰显身份的东西。而且当时的股市跌跌不休,正是发财良机,而那些东西也在迅速贬值,叶欢也不可能在这些上面花费精力。工作之余的叶欢开始收集她的资料,要做到知己知彼,百战不殆。
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