第三十章土地（1/2）

别看周瑜吹嘘这次拆迁补偿方案会导致南方地产亏损，其实他心中有数，最差也就盈亏平衡，如果在工程进度中精打细算，或许还有可能盈余。

即便拆迁项目亏损，周瑜也不会在意，他在意的是土地。

这年月还没有土地拍卖，要等到八八年才会在深市拍下第一锤。

这是一个非常时期，机会难得，周瑜必须在八八年实施土地拍卖之前，囤积足够的土地。而过了这个阶段，土地价值便会扶摇直上，想获得足够土地资源，就必须拿出真金白银。

现行政策是政府划拨土地，而土地便宜到趋近零。

后世人普遍认为这个时代穷得掉渣，穷是穷点，无论是国家还是个人所有，财富少得可怜。原因有很多，首先是底子薄，接手的是一个农业国再加上半个多世界的战争，工业少得可怜，依靠土地生产粮食而且与后世相比产量低的吓人，差不多饿不死人而已。当然也有西方封锁、私有经济不活跃，金融流动性差有关，还有相当大因素在于土地价值。

在八十年代之前，土地几乎不能算作财富，这在整个世界中很少见。

八九十年代内地人都说香江人富有，而香江人却说内地人家家都有住房，都是百万富翁。可惜他们用的是香江住房价值，按照内地房价，房屋不值那么多钱。

西方世界与内地有着决然不同体制，而西方世界有价值的东西，在内地价值为零，两相比较产生价值洼地。聪明的商人为何要来投资，不就是看到了这一点吗？

经济学家们吹嘘人口红利，吹嘘底成本优势，却从不提这一时期土地价值近乎为零等价值洼地，谁知他们存了什么心。几十年一边倒的黑，至于国家现状，国际环境全都视而不见听而不闻。

计划经济在今天看不利于发展，但是，在当时形势下搞私有经济，凭那点钢材产量，那点生产要素，你可以想象会产生什么局面！

国家初创，面对两大霸权夹击生存是第一要务，这道理太简单，有必要强调吗？