第二十四章 属于自己的窝（1/2）

办完股票的事，想起那套100多万的房子到现在没有后续情况。余小鱼打电话问了下金一鸣，的到的答案是努力中，只能谈到135万。哎，差距不小啊。

只能让别的中介谈谈了。说着，又走了几个中介。透露了自己的一些需求和对这套房的满意。希望他们去把它谈下来。这就是所谓的群狼战术，众口铄金。就是要把你的房子唱空下来。

这不才用了两天，周雄那就败下阵来。被一群人围着说，自己房子的各种缺点，大趋势房子是要降价的，有人居然说120万最多了。他的客户可以马上买下来。周雄主动打电话给余小鱼，说愿意已130万卖给他。余小鱼表现的比较为难。这个那个，我这几天看了好几套房子，跟你的房子有的一比，有两套的出价都是在九千一平。让我再考虑下吧。说着把电话直接给挂了。

又过了1天，估计把周雄急的够可以的。余小鱼让金一鸣电话给周雄，说她作为中介衔接这套房子。130万现金交易。双方简单的签完了相关协议，因为房子不是周雄一个人名下的。所以光他签合同还不行，还要另一个产权所有人就是周雄的前未婚妻共同到场签定。三个人双方一起到了金一鸣的中介公司。余小鱼装模做样的看了看合同，他完全不在意这一张纸头。料想金一鸣也不会坑自己，而且这种格式合同基本都是死范围。要玩出花不是一般的高手。而桌子的另一边周雄和他前未婚妻宋梦琪，看的还是非常认真的。这可是涉及到百万级别资金的，他们两谁也不敢马虎。在他们两认真看合同的时候，余小鱼开始认真打量了一下宋梦琪。简单大方的打扮，一副金边眼镜。透露着知性女人的书卷气。绝对的知识性女人。真不明白周雄怎么会那么好的女人不好好珍惜，当然也可能时间长了厌倦了把。双方将一式三份的合同签了。

这时候中介的店长带着金一鸣进来，一直夸她业务能力强，又开了一单。不过当他看到余小鱼再次坐在买家位置的时候，笑容僵了一下。因为他知道这次又等于给别人白忙呼一场，赚不到什么钱。余小鱼跟卖家已经完全同意了交易，随便哪中介都可以帮他们完成这个流程。中介要赚的利益会被压到最低，说不赚钱有点危言耸听，但真的赚不到几个。上次交易就领教过余小鱼的杀伐果断。有生意总比没生意好，想到这金一鸣的经理也就豁然了。毕竟是中介场上摸爬滚打多年的老油条。马上又堆起笑，恭维了几句余小鱼，临走的时候还不忘表下态，让金一鸣，给余小鱼最大的优惠。这简直就是白扯，余小鱼在这方面精到底了，再加上金一鸣这个内鬼。最大优惠人家拿走不谢，根本不用他说。至于违约金定在10%。余小鱼从包里拿出5万的诚意金，被宋梦琪一下接过。周雄只能眼巴巴的看着。凭心而论，130万不管是在1年前还是1年后，都是绝对值的。毕竟货买当时，你卖出的时间决定了你卖出物的货币价值。货买当时就是这个道理。

为怕夜长梦多，中间出什么变故。隔天余小鱼和周雄一起到了房屋产权管理中心。因为现金交易不用像办贷款买房那么麻烦，双方直接在管理中心交接就行了。手续办的很快2个多小时就全搞定了。余小鱼签了好多字，这些签名跟以前他在公司可不同。签名的同时等于自己银行里的钱都跑到周雄和宋梦琪口袋里去咯，想想还真有点心痛啊。毕竟不是房地产火爆的时候到处都是只有几个人在办事。房子产权变更后，他们三个来到了房屋产权管理中心旁边的银行。余小鱼将125万按周雄说的。拿出45万转给宋梦琪的帐户。其它80万转给了周雄。货款两清，现在就等两证到手就万事大吉了。余小鱼问周雄腾房有什么问题不，当然这也是客气的说法罢了。合同上写的是钱款交接完成，5日内要腾出房子的。