第八十三章 董事会（上）（1/2）

在水晶宫大酒店的一间客房内，李斌详细地向史一飞汇报了自己的构思。

“乐福安居公寓？”

史一飞自言自语了一声，陷入了沉思。

这件事情太大胆了，连政府这么多年都没有搞起来，难道自己这家小小的公司就可以撑起这一片天？

李斌没有打扰史一飞，只是静静地坐在那儿。

史一飞沉思良久，才缓慢的问道：

“这件事可行？”

李斌答道：

“可行。”

“为什么？”

“按照我的分析，此事是一个长远的规划，眼前我们是看不到任何的利润。我的规划是六年周期，六年内收回第一期投资，而一栋楼房的使用寿命不低于三十年，那么我们还有二十五年的收益期，按照投资回报率来说，就是强于百分之六百的利润。仅于商人的角度来说，这项投资就已经超值了。”

“你算过这项投资的金额有多大？”

“每期十亿。回报率百分之二十。”

“那就是说，第二期的时候我们还需要投入八个亿？”

“对，我们总投入是五期三十个亿，第六年回报十个亿。”

“周期太长了，而且我们的资金链也会断裂。”

“周期是长了一些，但是回报率很可观，并且我们的资金链也不会断裂。”

“哦？”

“第一、公司上市之后，我们最少可以筹集到三十个亿的资金；第二、我们现有的二个金柜每个月会为我们提供八千万的资金，加上我们其他的收益，每月的纯利润会有一点四个亿。这还不包括青岛市场营业后的收益。”

史一飞诧异的打断了李斌：

“我们哪有这么多利润？”

李斌呵呵一笑，说道：

“老爸，您忘了乐福精品店了，它现在可是我们的‘金柜’。北京店每天的营业额在五百万以上，纯利润就有将近三百万，减去马会的分红，每个月也有七千几百万的收入。廊坊店每个月也可以为我们提供不低于一千万的收入。”

史一飞吃了一惊，脱口而出：

“这么多？”

自己辛苦了这么多年，分店几十家，每个月才只能创造六千万的利润，这几十家店还不如儿子的一家精品店赚钱，这有点太不可思议了。