第一二零章 周例会（下）（2/2）

难得的，韩小伟老脸一红，嘿嘿干笑了两声，接着说道：

“南方城郊结合部的农民们建的房子就是网络上所热议的那种握手楼，就是从这一栋楼房的窗口伸出手去，可以握到另一栋楼房住的人的手，土地的有效利用率已经达到了极致，而且房屋的布局完全是按照出租房的形式来建造的，平均每间房子有15~18平米不等，配备了一个1.8平米左右的厨房和一间1.2平米左右的卫生间，出租价格在二百元至四百元之间，这样的房子对于外出务工的二口之家再合适不过了。我想我们的廉租房项目完全可以借鉴这种建造方式，而且我建议建造一些一室一厅的住房，面积不要超过30平米，也可以满足一部分家庭人口比较多的人的需要。呵呵，如果我们的廉租房项目也是如此建设的话，想不赚钱都难呀。”

韩大老板的眼睛里闪闪放光，仿佛看到无数的大红牛正在向他飘了过来。呵呵，‘握手楼’，原先规划建一栋楼的地皮就可以建起两栋楼来，那可是白捡的一栋楼呀。

等了半天，见到韩小伟没有再继续讲下去，而是端起了李洁给他拿的一瓶冰镇矿泉水，咕咚咕咚的喝了起来。

李斌疑惑地问道：

“完了？”

韩小伟抹了抹嘴角的水渍，点了点头说道：

“完了。”

李斌彻底的无语了，他现在有了抬起脚一脚把韩小伟踢出去的冲动，这位韩大财迷，这一趟出去除了钱什么也没有看到。

当着这么多副总的面，李斌也不想让韩小伟太过于难堪，他白了韩小伟一眼，说道：

“我们建设廉租房项目，不能一门心思的只考虑赚钱，也要考虑人们居住的舒适性与安全性。握手楼是一定不能够建的，要保障楼房必须的采光要求，只有在保障采光的情况下才能够考虑建设楼房的密度，而且还要保留必要的消防通道，这是第一点，也是必须要执行的一点。”

韩小伟急的挺直了身子，冲着李斌嚷嚷了起来：

“老大，你知道要保障采光和消防通道我们会少建多少栋楼吗？那可是白花花的雪花银呀。”

李斌没好气的说道：

“赚钱的方法有的是，不需要靠损失房屋的采光和安全来赚钱。”

韩小伟一听李斌还有办法赚钱，虽然对减少了无数栋的楼房有些肉疼，不过也就不再吭气了，倒是要听听还能够从哪儿赚钱。

李斌也不再数落韩小伟，接着说道：

“第二点、是要保障居住的安全性和舒适性。因为是专门的出租房，我们也不可能、也没有权利去调查租房者的身份，所以，每层楼必须要安装监控头，每栋楼必须配备一名专门的管理员，负责楼内的设施、卫生的维护，担负起防火防盗的责任。每一户必须要接通有线电视以及预埋网线，有线电视免费提供，有需要网络服务的用户可以联系管理员负责接通，不过，网络服务我们是要收费的。”

韩小伟忍不住又要插嘴，这哪是赚钱，这不明摆着是花钱吗。

不过韩小伟刚刚蠢蠢欲动，就受到了李斌眼神的警告，只得安份下来，且听李斌讲完了再说。

“第三点、因为我们的每一个安居公寓小区建立起来之后，都会有大量的外来务工人员和社会闲散人员入住，社会隐患比较大，所以我们要联系驻地的派出所在我们的安居小区内设置公安执勤点，这一点很关键。”

“第四点、小区布局的整体规划，要考虑到如此众多的居民生活需求，小区的中心地带要设置商业中心，提供购物、休闲、娱乐、餐饮等项目，这些项目，部分我们自营，部分出租出去，尽可能的使居民不出小区就能够满足生活的需要。”

韩小伟一听到这里，立即眉开眼笑了起来，这可以想象得到，如此众多的居民，‘钱’景一定非常的可观。

李斌懒得看韩小伟那一副财迷的样子，接着说道：

“第五点、小区内要设置地下停车场，由我们的物业人员专门负责管理，要划分出汽车、摩托车、三轮车、自行车等区域，在三轮车的停车区域附近要配备相应的地下仓库，要隔成小间，面积不用很大，可以出租给那些做小生意的人使用。”

韩小伟冲着李斌挑了挑大拇指，脸上那一副献媚的表情表露无遗。高，实在是高，韩小伟原先还想着把停车场设置到地面上呢，根本就没有考虑过要设置地下停车场，如此一来，地表上的土地有效使用面积又增加了不少，而且，停车场当然是要收费的，嘿嘿。

李斌没有搭理韩小伟，接着说道：

“第六点、房屋的整体布局要稍作改变。韩总刚才说的很好，要设置一些一室一厅的住宅，满足不同人等的需要，另外，每一栋楼的一楼全部设计成门面房，出租给商户们使用。这样大型的小区，这样密集的居住人群，每一条辅干道，每一条胡同都是风水宝地，没有必要将这样的好楼层作为居住用房浪费掉。”

韩小伟忍不住啪啪的鼓起了掌，在他的带动下，副总们也热烈的跟着鼓起了掌。韩小伟恨不得扑上去抱着李斌狠狠地咬上两口，这个家伙，赚钱的鬼主意太多了。

李斌向下压了压手，止住了大家的掌声。

难道这个家伙还有赚钱的主意？

韩小伟笑得更开心了。

李斌喝了一口水，接着说道：

“第七点、我会联系华逸慈善基金会，请他们将蓓蕾学校和起点职业技能培训学校建设到小区里来，为居民们的子女提供学习场所。好了，暂时我想到的就这么多，大家还有什么补充？”

掌声再一次响了起来。